“老工业基地”开建康养产业高地 打造“养老3.0版本”

扬州网讯 （通讯员 李静文 记者 嵇长青 张旭） 5月8日早上7点，刘刚早早来到江阳路“金湾一号”项目工地，他负责的上海福寿康扬州首发项目——医疗养老项目已进入图纸施工阶段。为了向集团兑现“拿出一个精品”的承诺，这段时间，他每天会到项目现场，脑子里盘算着一楼到四楼的布局设施，“床位怎么摆放，如何让通风、采光效果更好？”

刘刚是上海福寿康医疗养老扬州分公司总经理。今年2月底，福寿康中标“金湾一号”一处2008平方米的政府配套用房，拟在广陵区文峰街道建设6个市级养老综合体样板之一。按照福寿康集团的规划，扬州项目拟打造目前国内最先进的集预防医疗、认知症前期干预和后期治疗于一体的医护康养中心，也就是业界所说的“养老3.0版本”。

“从集团战略层面看，扬州项目实际上辐射了苏中地区。”刘刚介绍，项目一楼将为周围3至5公里半径内的老人提供助餐服务，同时不定期举办养老知识交流、专家讲座等活动，让老人“老有所养”；二楼设计为认知症友好社区、中医馆及老年学习课堂，让老人“老有所学”；三楼则按照民政部门要求，设定为高龄、困难老人兜底类普惠型服务社区，让老人“老有所护”；四楼将为高端老年人群提供24小时监护和生命支持，让老人“老有所享”。

“比选了许多项目，我们一致觉得上海福寿康项目契合街道培育的大健康产业的理念。”文峰街道办事处常务副主任唐建成介绍，福寿康在全国50多个城市都有项目布局，设立了200多家医疗护理站，70多家日托、长照中心和多家养老机构、中医医疗诊所、护理培训学校，年服务人次超1500万，还自主研发了社区养老服务交互系统。“福寿康是一家集养老服务、知识培训、技术研发、产品开发于一体的养老健康头部企业，对于我们培育养老健康产业，将起到龙头带动作用。”

文峰街道曾是扬州的“老工业基地”，而随着扬农、联环药业、扬柴、扬州青啤等一批企业退城进园，片区面临着结构调整、产业焕新的新使命。“老基地、老年人、旧城区，不应是文峰的代名词，我们要通过破旧立新，换装发展新引擎。”   文峰街道办事处主任梁钧告诉记者，街道以运河为文化灵魂，在片区重点打造以古运河、文峰寺、工业遗址等为主题的文化旅游产业发展轴，培育社区康养、文化体验、休闲娱乐、运河观光、时尚文创、艺术展销、民宿服务等业态。“当下，社区养老、生命健康服务已成为社会‘急需品’和消费新需求。这是一个市场风口，我们必须牢牢抓住，形成经济的新增长极。”

近年来，文峰街道围绕项目这个基准点，加快社区养老、健康产业布局，在城市东南片区打造了一片康养产业高地，项目用地总规模已达350亩，建筑面积达36万平方米。其中，由华建、恒通、城建置业联袂打造的天瑞府，自持2万平方米养老物业，为“活力老人”提供居住生活、陶冶情操的产品供给；总投资2亿元的华南康养研究中心侧重为老人提供日间照料、临终关怀，打造集健康养老、康复护理、社区居民健康服务、健康护理研究与培训等于一体的中高端养老服务中心；广陵区中医院和公共卫生服务中心已进入实际建设阶段，一座医养联合体将于明年崛起在东南片区。同时，联环药业集团调整产业布局，在文峰街道设立总部科创中心、集中采购中心、金融服务中心，拓展除药品主业之外的大健康、医疗器械产业。

“康养产业是朝阳产业，涵盖了诸多业态。‘十四五’期间，我们计划通过引进福寿康、江苏华南之类的更多行业头部企业、扬州首发项目，推动康养产业由快速启动阶段转向全面建设阶段，打造形成‘医、药、养、健、游’五位一体的健康产业集群和康养示范片区，服务扬州、辐射苏中。”梁钧说。